Osoba odpowiedzialna za usuwanie sopli z dachu to zazwyczaj właściciel budynku lub jego przedstawiciel, np. zarządca nieruchomości. Właściciel budynku ma obowiązek zapewnić bezpieczeństwo wszystkim osobom, które korzystają z tej nieruchomości, w tym również przechodniom. Dlatego powinien dbać o to, aby sople nie spadały na chodnik czy ulicę.
Jeśli sople spadają z dachu na przechodniów i stanowią zagrożenie, należy natychmiast podjąć działania, aby je usunąć. W przypadku braku reakcji na zagrożenie, właściciel lub zarządca nieruchomości może zostać pociągnięty do odpowiedzialności cywilnej lub karnej.
Art. 415. Kto z winy swej wyrządził drugiemu szkodę, obowiązany jest do jej naprawienia.
Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny
Spadający sopel z dachu może stanowić zagrożenie dla zdrowia i życia osób znajdujących się w pobliżu. Może prowadzić do poważnych obrażeń ciała, a nawet śmierci. W zależności od wielkości, ciężaru sopla oraz miejsca, w które uderzy, może dojść do różnego rodzaju obrażeń, takich jak złamania, urazy głowy, kręgosłupa czy kończyn. W takim przypadku osoba, na którą spadł sopel, powinna jak najszybciej wezwać pogotowie ratunkowe lub udać się do lekarza lub do izby przyjęć najbliższego szpitala, aby uzyskać pomoc medyczną.
Odpowiedzialność za taki wypadek ponosi właściciel budynku, jeśli oberwanie sopla jest skutkiem braku odpowiedniej troski o stan techniczny budynku, jego zaniedbania lub niedbalstwa. Właściciel budynku może ponieść odpowiedzialność cywilną lub karną. Osoba poszkodowana może również dochodzić odszkodowania od właściciela budynku w trybie cywilnym.
Aby zapobiec potencjalnym zagrożeniom związanym z sopelkami spadającymi z dachu, właściciel lub zarządca budynku może podjąć kilka środków ostrożności.
Oto kilka sugestii:
- Ocena ryzyka – przeprowadzenie oceny ryzyka, aby zidentyfikować miejsca, gdzie mogą tworzyć się sople, oraz określić potencjalne zagrożenia dla przechodniów.
- Regularne czyszczenie dachu – usuwanie regularne śniegu, lodu i sopli z dachu może pomóc w zapobieganiu nagromadzeniu się dużych ilości lodu i śniegu, co zmniejsza ryzyko utworzenia się sopli.
- Instalacja zabezpieczeń przeciw-soplowych – na dachu można zainstalować specjalne systemy, takie jak gładkie powierzchnie lub paski przeciw-soplowe, które utrudnią tworzenie się sopli i ich gromadzenie.
- Ostrzeżenia i zabezpieczenia dla przechodniów – w razie konieczności wygrodzić obszar gdzie przechodzą ludzie, aby zmniejszyć ryzyko uderzenia w nich spadającymi soplami.
- Regularne przeglądy techniczne – wykonywanie regularnych przeglądów dachu i systemów odprowadzania wody, a także naprawa ewentualnych usterek, może pomóc w zapobieganiu problemom związanym z tworzeniem się sopli.
- Konsultacja z profesjonalistami – przeprowadzenie konsultacji z ekspertami ds. bezpieczeństwa budowlanego lub firmami zajmującymi się konserwacją dachów, aby uzyskać zalecenia dotyczące optymalnych rozwiązań zabezpieczających przed tworzeniem się sopli.
Zarządca powinien również zadbać, aby wszelkie działania były zgodne z miejscowymi przepisami i normami dotyczącymi bezpieczeństwa budowlanego.
W przypadku zauważenia potencjalnego niebezpieczeństwa związanego ze zwisającymi soplami, każda osoba może zadzwonić do konserwatora odpowiadającego za stan budynku, co można z łatwością zrobić, korzystając z numeru telefonu umieszczonego na tablicy informacyjnej na klatkach schodowych. Taka proaktywna reakcja może przyczynić się do szybkiego usunięcia zagrożenia.
Podsumowując, dbanie o bezpieczeństwo związane z usuwaniem sopli z dachu to nie tylko obowiązek właściciela budynku czy zarządcy nieruchomości, lecz także kluczowy element troski o życie i zdrowie przechodniów. Skuteczne środki prewencyjne, takie jak regularne czyszczenie dachu, instalacja zabezpieczeń i podejmowanie działań w razie zagrożenia, są nie tylko wyrazem odpowiedzialności, ale również środkiem ochrony dla wszystkich użytkowników przestrzeni publicznej. Warto podkreślić, że inwestycje w bezpieczeństwo, wsparte regularnymi przeglądami i konsultacjami z profesjonalistami, przyczyniają się do minimalizacji ryzyka wypadków i tworzenia bezpiecznego środowiska dla wszystkich osób.
Naruszone przepisy
Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane
Art. 61. Pkt. 2. Właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany zapewnić, dochowując należytej staranności, bezpieczne użytkowanie obiektu w razie wystąpienia czynników zewnętrznych odziaływujących na obiekt, związanych z działaniem człowieka lub sił natury, takich jak: wyładowania atmosferyczne, wstrząsy sejsmiczne, silne wiatry, intensywne opady atmosferyczne, osuwiska ziemi, zjawiska lodowe na rzekach i morzu oraz jeziorach i zbiornikach wodnych, pożary lub powodzie, w wyniku których następuje uszkodzenie obiektu budowlanego lub bezpośrednie zagrożenie takim uszkodzeniem, mogące spowodować zagrożenie życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia lub środowiska.
Kwalifikacja prawna
Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane
Art. 91a. Kto nie spełnia, określonego w art. 61, obowiązku utrzymania obiektu budowlanego w należytym stanie technicznym, użytkuje obiekt w sposób niezgodny z przepisami lub nie zapewnia bezpieczeństwa użytkowania obiektu budowlanego, podlega grzywnie nie mniejszej niż 100 stawek dziennych, karze ograniczenia wolności albo pozbawienia wolności do roku.
Zobacz także
Kto powinien uprzątnąć śnieg z chodnika?
Zakłócanie spokoju i porządku
Zanieczyszczanie drogi publicznej
Nieumieszczanie informacji o zakazie palenia papierosów w miejscu zabronionym
Pierwszeństwo pieszego na przejściu przed pojazdem nie obejmuje tramwaju
Dziękujemy za przeczytanie naszego artykułu do końca Jeżeli interesują Ciebie zagadnienia związane z ruchem drogowym lub kwestiami prawnymi kodeksu wykroczeń i chcesz być na bieżąco, możesz zasubskrybować powiadomienia o nowych artykułach; komentuj, zadawaj pytania dotyczące interesujących Cię zagadnień. Zapraszamy do naszego serwisu ponownie!
Treści z serwisu mandatownik.pl mają na celu polepszenie znajomości przepisów ruchu drogowego i kodeksu wykroczeń. Informacje tutaj zawarte nie są ostateczną wykładnią i mają jedynie charakter informacyjno-edukacyjny. Autor treści nie ponosi żadnych konsekwencji wynikających z wykorzystania informacji zawartych w serwisie mandatownik.pl.
Pozostaw komentarz