Utrzymanie czystości na terenie nieruchomości jest bardzo ważne z wielu powodów. Przede wszystkim, czyste i zadbane otoczenie wpływa pozytywnie na zdrowie i samopoczucie mieszkańców oraz pracowników, jeśli nieruchomość jest miejscem pracy. Czyste otoczenie może również przyciągać nowych klientów i klientki oraz podnosić wartość nieruchomości.
Ponadto, utrzymanie czystości na terenie nieruchomości jest ważne ze względów estetycznych. Brudne i zaniedbane otoczenie może wpłynąć negatywnie na wizerunek firmy lub instytucji i zniechęcać klientów i klientki do korzystania z jej usług.
Wreszcie, utrzymanie czystości na terenie nieruchomości jest ważne również ze względów higienicznych i sanitarnych. Brak regularnego sprzątania i usuwania odpadów może prowadzić do rozwoju chorobotwórczych bakterii, grzybów i insektów, co z kolei może prowadzić do chorób i infekcji.
Odpowiedzialność za utrzymanie czystości na terenie nieruchomości zależy od rodzaju nieruchomości i umowy między właścicielem nieruchomości a użytkownikami lub najemcami.
W przypadku nieruchomości mieszkalnych wielolokalowych, zwykle obowiązek utrzymania czystości spoczywa na mieszkańcach, choć czasami w ramach opłat za zarządzanie nieruchomością, wliczone są usługi sprzątające na klatkach schodowych, w holach lub na zewnątrz budynku.
Art. 2. Ust. 1. Pkt. 4. Ilekroć w ustawie jest mowa o właścicielach nieruchomości – rozumie się przez to także współwłaścicieli, użytkowników wieczystych oraz jednostki organizacyjne i osoby posiadające nieruchomości w zarządzie lub użytkowaniu, a także inne podmioty władające nieruchomością.
Ustawa z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach
W przypadku nieruchomości komercyjnych, to właściciele lub zarządcy nieruchomości zwykle są odpowiedzialni za utrzymanie czystości na terenie nieruchomości, a czasami umowa wynajmu przewiduje, że najemca jest odpowiedzialny za utrzymanie czystości w swoim wynajmowanym lokalu.
Istnieją przepisy regulujące kwestie utrzymania czystości na terenie nieruchomości i sankcjonujące za zaniedbanie w tej kwestii. Kara za nieutrzymanie czystości na terenie nieruchomości może wynikać z naruszenia przepisów prawa dotyczących higieny, zdrowia publicznego lub ochrony środowiska.
W Polsce, zgodnie z ustawą o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, właściciel nieruchomości lub jej zarządca ma obowiązek dbać o utrzymanie czystości na swoim terenie, a w przypadku zaniedbania tej odpowiedzialności, może być ukarany grzywną lub inną sankcją administracyjną. Warto jednak podkreślić, że przepisy i kary za nieutrzymanie czystości na terenie nieruchomości są zwykle związane z określonymi sytuacjami, takimi jak gromadzenie śmieci czy zanieczyszczenie środowiska.
Wykroczenie
Naruszenie obowiązku utrzymania czystości i porządku w obrębie nieruchomości lub niestosowania się do wskazań wydanych przez właściwe organy w celu zabezpieczenia należytego stanu sanitarnego i zwalczania chorób zakaźnych.
Naruszone przepisy
Ustawa z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach
Art. 5. Ust. 1. Pkt. 3b. Właściciele nieruchomości zapewniają utrzymanie czystości i porządku przez pozbywanie się zebranych na terenie nieruchomości odpadów komunalnych oraz nieczystości ciekłych w sposób zgodny z przepisami ustawy i przepisami odrębnymi.
Kwalifikacja prawna
Ustawa z dnia 20 maja 1971 r. – Kodeks wykroczeń
Art. 117. § 1. Kto, mając obowiązek utrzymania czystości i porządku w obrębie nieruchomości, nie wykonuje swoich obowiązków lub nie stosuje się do wskazań i nakazów wydanych przez właściwe organy w celu zabezpieczenia należytego stanu sanitarnego i zwalczania chorób zakaźnych, podlega karze grzywny do 1500 złotych albo karze nagany.
Wysokość mandatu
Sprawca podlega karze grzywny w postaci mandatu karnego w wysokości od 100 zł do 250 zł.
Uprawnienia mandatowe
Zobacz także
Kto powinien uprzątnąć śnieg z chodnika?
Usuwanie wraków z drogi publicznej
Żebranie
Malowanie graffiti
Nieobyczajny wybryk
Pozostaw komentarz